ELEGANTE VILLA SINGOLA

RONCAGLIA (RIF: V1622-R): In una delle zone più ricercate del quartiere, presentiamo un'elegante villa singola che rappresenta il perfetto connubio tra raffinatezza e funzionalità. Con giardino curatissimo questa proprietà si estende su una superficie generosa di 250 mq ed è disposta su piani sfalsati.

Il piano terra ospita un ampio ingresso, spazioso soggiorno impreziosito da un caminetto che conferisce calore e comfort agli spazi, cucina abitabile dotata di uscita diretta al giardino e una comoda camera matrimoniale con bagno completo dedicato. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte con la camera matrimoniale e un ulteriore bagno. Il piano secondo invece, dispone di due stanze mansardate ma completamente vivibili, ideali per creare angoli privati o studi e un terzo servizio.

La villa possiede un ampio garage con basculante motorizzato, possibilità di parcheggiare internamente tre auto nello scoperto di proprietà, completano l'abitazione una pratica lavanderia e una taverna accogliente dotata di caminetto e cucina attrezzata ideale per momenti conviviali.

Negli ultimi anni la casa ha ricevuto costanti manutenzioni. In particolare nel 2021 sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni e i balconi. E' stata installata una nuova caldaia a condensazione altamente efficiente. Il tetto è stato rifatto completamente rendendolo coibentato ed adattabile ad ogni stagione dell’anno.

Ci troviamo in una posizione ideale per chi cerca tranquillità e comodità allo stesso tempo. La casa si trova in un contesto di abitazioni indipendenti e semi indipendenti che caratterizzano la via, rendendola esclusiva.


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Brochure
450.000 €
Riferimento
V1622-R
Mq
250m2
Camere
+3
Bagni
3
Tipologia
Villa
Contratto
Vendita
Comune
Ponte San Nicolo
Zona
Roncaglia
C.E
Immobile in classe energetica c
I.P.E
61.2 kWh / sqm / year
Ambienti
Soggiorno
Cucina
Taverna
Poggioli 2
Ripostigli 1
Cantina
Lavanderia
Garage
Posto auto
Giardino
Livelli & comfort
Livelli Piano terra , Primo piano , Piano semi interrato , Piano rialzato
Cucina arredata
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Caldaia a condensazione
Ingresso indipendente
Allarme
Porta blindata

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