MODERNO ATTICO SU UNICO PIANO - Rif.A421-S

UDINE - CODROIPO - Collocato al terzo piano di una moderna palazzina di sole 8 unità abitative di recentissima realizzazione (anno 2013), questo attico si identifica per il livello di qualità abitativa, per dotazione delle finiture, per la collocazione in un contesto di tranquillità e riservatezza e, al contempo, di assoluta vicinanza a tutti i servizi necessari alla famiglia.
L’area esterna, caratterizzata esclusivamente da costruzioni residenziali molto recenti e di particolare cura estetica, è dotata di numerosi ed ampi parcheggi, di pista ciclabile e di un’area di verde pubblico a disposizione dei residenti.
L’attico si sviluppa in maniera lineare su di un unico piano, con due entrate separate, da scala interna o da ascensore privato con accesso diretto alla zona living di grandi dimensioni, 50 mq, nella quale trovano spazio un’area dedicata alla cucina e attigua dispensa, un ampio soggiorno ed una separata zona di guardaroba.
La zona giorno si apre, attraverso una vetrata di ampiezza pari a 5 metri, ad un terrazzo esclusivo e caratterizzante l’intero appartamento della dimensione di 85 mq., pavimentato con pregiati listoni di legno specifico per esterni ed attrezzato con una copertura motorizzata di 25 mq. e con piante ornamentali, dotate di irrigazione automatizzata, lungo i due lati principali.
Dal lato opposto rispetto al terrazzo si accede all’area notte, in cui trovano posto 3 camere da letto, un’ampia e luminosa camera matrimoniale con servizio e cabina armadio di pertinenza, 2 ulteriori servizi ed una doppia zona finale adibita a salottino/relax e lavanderia/stireria. Quest’ultima con accesso diretto ad un ulteriore terrazzo di dimensioni ottimali per la gestione operativa quotidiana degli occupanti. L’intera superficie dell’appartamento, servizi compresi, è pavimentata con listoni di grandi dimensioni, che donano in ogni stagione una sensazione di calore e confort abitativo particolarmente evidente.
Completano la proprietà, al piano terra della palazzina, un garage doppio di 35 mq. con doppio basculante motorizzato, nel quale trovano posto comodamente due vetture di grandi dimensioni, ed una ulteriore cantina. Dal punto di vista energetico il moderno complesso è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pompa di calore, nel rispetto delle più recenti normative nel campo dell’edilizia residenziale, volte alla generazione di energia da fonti rinnovabili. La distribuzione dell’energia nelle unità abitative avviene mediante riscaldamento a pavimento e raffrescamento con acqua fredda prodotta direttamente, nella stagione estiva, dalle pompe di calore. L’attico è dotato di contabilizzatori elettronici per la misurazione di tutti i consumi, consentendo in questo modo una valorizzazione degli importi ad effettivo consumo e non “a millesimi di proprietà”.

Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498686040.

410.000 €
Riferimento
A422-S
Mq
255m2
Camere
+3
Bagni
3
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Comune
Codroipo
C.E
Immobile in classe energetica b
I.P.E
61.3 kWh / sqm / year
Ambienti
Soggiorno
Cucina
Terrazzi 2
Ripostigli 2
Cantina
Lavanderia
Garage doppio
Giardino condominiale
Livelli & comfort
Livelli Ultimo piano
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento termopompa
Ascensore
Allarme
Tapparelle motorizzate
Porta blindata

Contatta My Home SELVA s.n.c.